Een villa in België met een binnenzwembad, vier slaapkamers én een royale tuin voor nog geen zes ton? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar aan de Dreef 77 in Meersel-Dreef is het werkelijkheid. Deze vrijstaande woning combineert luxe, ruimte en rust – en ligt ook nog eens op een steenworp afstand van Nederland.
Tekst loopt verder onder de video
Een villa in België met binnenzwembad
Deze villa in België biedt alles wat je maar kunt wensen. Zodra je binnenstapt, voel je de grandeur: een royale hal met natuurstenen vloer, een sfeervolle woonkamer met open haard en airconditioning, en een lichte tuinkamer met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken – van oven en combi-oven tot vaatwasser en koelkast.
Het absolute pronkstuk? De ruimte met binnenzwembad van maar liefst 160 m²! Dankzij meerdere schuifpuien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Perfect voor ontspanning, feestjes of gewoon een moment van rust.
Comfortabel wonen met veel ruimte
De villa heeft vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en zelfs een aparte kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor wie thuis werkt. De garage (ca. 37 m²) beschikt over een elektrische roldeur en voldoende plek voor hobby’s of opslag.
De parkachtige tuin op het westen biedt ultieme privacy. Met een groot terras, vijver en volwassen bomen is dit een plek om eindeloos te genieten van de zon en de rust. Ook is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein dankzij de royale oprit met elektrische poort.
Rustig wonen, dichtbij Nederland
De locatie van deze villa in België is een groot pluspunt. Meersel-Dreef is een charmant dorp net over de grens, omringd door groen en natuur. Binnen tien minuten rijden sta je in Breda of Hoogstraten, en ook uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
Je profiteert dus van Belgische rust met Nederlandse bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen, ondernemers of gepensioneerden die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder in te leveren op comfort.
Wat moet je weten als je naar België verhuist?
Bij de aankoop van een villa in België zijn er enkele praktische zaken waarmee je rekening moet houden.
Vanaf 1 januari 2025 bedraagt de overdrachtsbelasting (registratierechten) 2% van de koopsom. Wie al een andere woning volledig op naam heeft staan, betaalt 12%. Daarnaast liggen de notariskosten in België iets hoger dan in Nederland.
Belangrijk verschil: in België geldt geen bedenktijd na ondertekening van de koopovereenkomst. Zodra koper en verkoper het eens zijn over de prijs, opleverdatum en voorwaarden, is de koop bindend. Ook werkt men met een waarborgsom van 10% in plaats van een bankgarantie.
Voor financiering geldt dat Nederlanders een hypotheek moeten afsluiten bij een Belgische bank, aangezien overbruggingsfinancieringen via Nederlandse banken niet mogelijk zijn.
Kenmerken van de woning in het kort
- Vraagprijs: €575.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 205 m²
- Perceelgrootte: 1.262 m²
- Bouwjaar: 1964
- Energielabel: D
- Vier slaapkamers en één badkamer
- Binnenzwembad van ca. 160 m²
- Royale tuin met vijver en terras
- Garage en oprit voor meerdere auto’s
Een unieke kans voor grensliefhebbers
Wie altijd al heeft gedroomd van een villa in België met binnenzwembad, veel leefruimte en een prachtige tuin, krijgt nu de kans. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van België met de nabijheid van Nederland. En dat voor een prijs die opvallend gunstig is in vergelijking met soortgelijke villa’s net over de grens.
Check ook:
