Duitse vakantievilla te koop: voor veel mensen klinkt het als een onbereikbare droom, maar in het Duitse Naumburg staat momenteel een opvallend object op de markt dat verrassend betaalbaar is. Voor een royaal bedrag krijg je een vrijstaande villa met maar liefst 350 vierkante meter woonoppervlakte, acht slaapkamers en een perceel van 2.605 vierkante meter. De woning wordt momenteel succesvol verhuurd aan grotere groepen en biedt daardoor niet alleen recreatieve mogelijkheden, maar ook interessante kansen voor wie op zoek is naar rendement.
Tekst loopt verder onder de video
Ruimte genoeg voor familie, vrienden en verhuur
Deze Duitse vakantievilla te koop is verdeeld over drie woonlagen en biedt plaats aan groepen tot zeventien personen. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere slaapvertrekken, drie badkamers en diverse gezamenlijke ruimtes aanwezig. Hierdoor is de villa bijzonder geschikt voor grote families, vriendengroepen of zelfs retraites.
Het hart van de woning bestaat uit een ruime woonkeuken en gezellige verblijfsruimtes waar gasten samen kunnen komen. Tegelijkertijd biedt de opzet voldoende privacy voor wie zich even wil terugtrekken. De huidige verhuur via recreatieve platforms laat zien dat het pand aantrekkelijk is voor vakantiegangers die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort.
Partyruimte en gigantische tuin maken het compleet
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezige partyruimte die direct grenst aan het huis. Deze grote ruimte vormt het perfecte decor voor feestjes, familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. In combinatie met de royale tuin ontstaat een unieke plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Daarnaast beschikt de Duitse vakantievilla te koop over extra grond naast de woning. Volgens de informatie van de makelaar biedt dit perceel mogelijk kansen voor toekomstige ontwikkeling, uiteraard afhankelijk van vergunningen en goedkeuringen van de lokale autoriteiten. Voor investeerders kan dat een interessante bonus zijn bovenop de bestaande recreatieve exploitatie.
Rustige locatie dichtbij Winterberg
De villa ligt in Naumburg, midden in een groene en rustige omgeving waar wandelen, fietsen en ontspannen centraal staan. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Voor Nederlandse kopers is vooral de ligging interessant, omdat populaire wintersportgebieden zoals Winterberg relatief goed bereikbaar zijn vanuit deze regio.
Hoewel het pand oorspronkelijk uit 1952 stamt en beschikt over energielabel F, verkeert het volgens de beschrijving in een goede staat van onderhoud. Voor een nieuwe eigenaar liggen er bovendien kansen om de woning verder te verduurzamen en het comfortniveau nog verder te verhogen.
Wie droomt van een groot vakantiehuis, een recreatieve investering of een combinatie van beide, zal deze Duitse vakantievilla te koop zeker eens nader willen bekijken. Voor €395.000 krijg je hier immers acht slaapkamers, een enorme tuin, een partyruimte én bestaande verhuurmogelijkheden. Dat maakt deze Duitse vakantievilla te koop een opvallende verschijning op de huizenmarkt.
Beeld: Funda
Check ook:
