Op slechts een paar minuten van de Nederlandse grens, in het Duitse Gronau, staat een schitterende paardenboerderij te koop voor een prikkie!. Deze vrijstaande woning aan de Amtsvenn 13 combineert rust, ruimte en duurzaamheid op een unieke manier. Met een perceel van maar liefst 5.839 m² en een woonoppervlakte van 220 m² is dit een droomplek voor natuurliefhebbers en paardenbezitters die willen genieten van het buitenleven zonder comfort op te geven.
Tekst loopt verder onder de video
Geschiedenis over paardenboerderij
De paardenboerderij werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 1968 verbouwd. In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en volledig gasloos gemaakt. Dankzij een luchtwarmtepomp, 35 zonnepanelen en twee accu’s is het huis klaar voor een duurzame toekomst.
Ruimte voor mens én dier
Wat deze paardenboerderij zo bijzonder maakt, is het royale perceel dat zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden, pony’s of kleinvee. De bijbehorende weide biedt volop ruimte voor dieren, terwijl de vrijstaande stenen schuur van 80 m² gebruikt kan worden als stal of opslag. Daarnaast is er een sfeervolle, overdekte veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Perfecte ligging voor grensgangers
De ligging van deze paardenboerderij is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Binnen enkele minuten bereik je zowel het Duitse Gronau, Alstätte en Ahaus als de Nederlandse plaatsen Enschede en Losser. Zo profiteer je van het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de nabijheid van winkels, scholen en recreatie.
Comfortabel wonen in stijl
Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De woonkamer van circa 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een parketvloer, houtkachel en openslaande deuren met uitzicht op het groene buitengebied. De aangrenzende eetkamer en de ruime woonkeuken zijn perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.
Praktische indeling met veel mogelijkheden
Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer, een multifunctionele opkamer met provisiekelder, een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en bidet, en een apart vernieuwd toilet. De bijkeuken en stookruimte maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een extra kamer met dakkapel (ideaal als werk- of hobbyruimte) en een apart toilet. De tweede verdieping biedt extra bergruimte op de zolder.
Klaar voor de toekomst
Dankzij de duurzame voorzieningen – waaronder de luchtwarmtepomp en zonnepanelen – is deze paardenboerderij niet alleen charmant, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over dubbel glas, natuurlijke ventilatie en glasvezelaansluiting. Met volop privacy, een weids uitzicht en een royale tuin rondom is dit een woning waar je helemaal tot rust komt.
Ideaal voor dierenliefhebbers
Of je nu paarden, pony’s of kleinvee houdt: dit is de perfecte plek om je hobby te combineren met comfortabel wonen. De stalruimte, het grote perceel en de rustige ligging maken deze paardenboerderij tot een unieke kans voor wie droomt van een leven dicht bij de natuur.
- Woonoppervlakte: ca. 220 m²
- Perceel: 5.839 m²
- Vrijstaande stenen schuur van ca. 80 m²
- Luchtwarmtepomp en 35 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, 1 badkamer en diverse extra ruimtes
- 500 meter van de Nederlandse grens
Deze paardenboerderij in Duitsland is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust, ruimte en duurzaamheid tegen een verrassend betaalbare prijs, want voor slechts 395.000 euro k. k. is het huis met stallen en flinke lap grond van jou!
Check ook:
