Droom jij ervan om een eigen manege te beginnen of simpelweg te genieten van het landelijke leven met je paarden? In het Duitse Rhede (Ems), vlak bij de Nederlandse grens, staat een prachtige woonboerderij te koop die beide werelden combineert: comfortabel wonen én alle faciliteiten om paarden op topniveau te houden. Voor ‘een prikkie’ krijg je ruim 1,5 hectare grond, een moderne stal en een woning die in 2019 volledig is gemoderniseerd.
Tekst loopt verder onder de video
Wonen met comfort én ruimte
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1964, is met zorg vernieuwd. Denk aan kunststof kozijnen met isolatieglas, een nieuwe voordeur en een Brötje verwarmingsinstallatie (2019). Dankzij twee keukens en een levensloopbestendige indeling zijn meerdere woonvormen mogelijk – ideaal voor gezinnen of samengestelde huishoudens. Met 232 m² woonoppervlak, 14 kamers waarvan 5 slaapkamers, is er ruimte genoeg voor iedereen.
Duurzame voorzieningen
Wie een manege wil beginnen, weet dat duurzaamheid essentieel is. Deze boerderij is uitgerust met zonnepanelen (2020), een eigen waterzuiveringsinstallatie (2019) en twee grondwaterputten (2023) die zorgen voor efficiënte irrigatie van weilanden en tuin. Bovendien is er een solide pannendak uit 1999 dat nog in uitstekende staat verkeert.
Alles voor paarden op één erf
Het perceel van bijna 15.000 m² is perfect ingericht voor paarden. Het weiland is ingezaaid met speciaal paardenmengsel en volledig omheind met Horse Wire hekwerk. De rijbaan van 20 x 40 meter (2021) heeft een fijne zandbodem en is ideaal voor trainingen of lessen. De stal, gebouwd in 2023, biedt ruimte aan zeven boxen en een extra grote box voor gastpaarden of speciale behoeften. Voor opslag is er een royale verharding van 15 x 15 meter, ideaal voor voer en machines.
Extra’s voor comfort en veiligheid
Naast paardenfaciliteiten beschikt het erf over twee garages, meerdere bergingen, een grote tuin met terras en moderne camerabeveiliging. Het geheel straalt rust en veiligheid uit, terwijl voorzieningen van Rhede en omliggende regio’s binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Manege beginnen? Ideale plek
Deze boerderij combineert drie essentiële elementen: ruimte, voorzieningen en ligging. Je hebt alle faciliteiten om direct te starten met een kleine manege of pensionstalling, terwijl de ligging net over de grens aantrekkelijk is voor Nederlandse paardenliefhebbers. Bovendien is de vraagprijs verrassend scherp voor alles wat wordt geboden.Deze paardenboerderij in Rhede biedt alles wat je nodig hebt om een succesvolle manege te beginnen, of je nu professionele ambities hebt of simpelweg wilt genieten van een landelijk leven met je paarden. Voor 450.000 euro kosten koper maak jij je droom werkelijkeid!
Check ook:
