Onlangs kwam aan het licht dat starters op de woningmarkt niet zomaar de sleutels van hun nieuwe thuis kunnen omdraaien zonder eerst diep in de buidel te tasten. Een gemiddeld bedrag van €42.000 aan eigen middelen is nodig om überhaupt mogelijkheid te hebben op een woning—aanzienlijk meer dan de €35.000 die doorstromers nodig hebben. In een tijdperk waarin de huizenmarkt alsmaar lijkt te koken, blijkt eens te meer dat vooral de financieel beter bedeelde starters in staat zijn om deze eerste, cruciale stap te zetten.
De financiële drempel voor starters
In de huidige markt zijn het vooral starters met substantieel spaargeld die nog een voet tussen de deur krijgen bij het kopen van een woning. Terwijl doorstromers gemiddeld €35,000 moeten ophoesten, wordt van beginners verwacht dat zij maar liefst €42,000 meebrengen. Deze situatie creëert een aanzienlijke barrière voor jonge mensen en nieuwkomers op de woningmarkt, die zich niet zelden buitengesloten voelen door de hoge financiële eisen.
Gigantische bedrag dat starters moeten hebben
De Hypotheek Data Netwerk (HDN) meldt een significante groei in het aantal hypotheekaanvragen, met name in het duurdere segment. Dit derde kwartaal zag maar liefst 116.000 aanvragen voor het verbouwen, kopen of duurder maken van huizen, of voor het herfinancieren van een bestaande hypotheek—aanvragen die met 22,5% zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar. Van deze aanvragen was een groot deel, namelijk 75.000, gericht op het daadwerkelijk aankopen van een woning, terwijl de rest betrekking had op het over- of bijsluiten van leningen.
Stijging in hypotheekbedragen voor woningaanpassingen
Verder blijkt uit gegevens dat de gemiddelde hypotheek die werd afgesloten om een huis te kopen, te verbouwen of te verduurzamen met 7% is gestegen naar €361.785. De verhoging van bestaande hypotheken, vaak bedoeld voor verbouwingen of verduurzamingsprojecten, vertegenwoordigde ruim 31.000 verzoeken, met een gemiddelde hypotheekwaarde van €81.000. Dit bedrag is zelfs met meer dan 12% gestegen vergeleken met het voorgaande jaar, wat aantoont dat huiseigenaren steeds vaker investeren in het verbeteren van hun woning.
Check ook:
