Beste Kleine Camping van Nederland staat te koop voor minder dan je denkt

Beste Kleine Camping van Nederland: die titel klinkt als iets wat je alleen in reisgidsen tegenkomt, maar in dit geval hangt er ook een te koop-bordje aan vast. In het Drentse Zwinderen staat Camping Zwinderen, onlangs door de ANWB uitgeroepen tot Beste Kleine Camping van Nederland 2026, officieel in de verkoop. Opvallend genoeg gaat het niet alleen om een goedlopende camping, maar om een compleet recreatief bedrijf mét luxe privéwoning.

Contents

Een bekroonde camping met blijvende populariteit
Wat staat er precies te koop?
Wonen en werken op één plek
Financieel plaatje en mogelijkheden
Waarom deze camping zo bijzonder is

Een bekroonde camping met blijvende populariteit

Kamperen is al lang geen niche meer. In Nederland boekten het afgelopen jaar zo’n 2,5 miljoen mensen één of meerdere overnachtingen op een camping, een forse stijging ten opzichte van tien jaar geleden. Camping Zwinderen profiteert volop van deze trend. De camping draait goed, zit in het hoogseizoen structureel vol en mag zich sinds kort ook nog eens Beste Kleine Camping van Nederland noemen.

De jury van de ANWB roemde vooral de persoonlijke sfeer, het kindvriendelijke karakter en de balans tussen kleinschaligheid en comfort. Precies die combinatie maakt de camping aantrekkelijk voor zowel gasten als potentiële kopers.

Wat staat er precies te koop?

De camping ligt in de gemeente Coevorden en beslaat een bosrijk perceel van circa 1,5 hectare. In totaal zijn er 37 kampeerplaatsen, aangevuld met zes luxere verblijfsaccommodaties. Het gaat om drie pods, twee chalets en een blokhut, waarmee de camping inspeelt op de groeiende vraag naar comfortabel kamperen.

Een extra pluspunt is het naastgelegen zwembad, dat gratis toegankelijk is voor gasten. Dit zwembad is eigendom van een stichting, wat betekent dat de camping zelf geen onderhoudskosten draagt, maar wel profiteert van de voorziening.

Wonen en werken op één plek

Bij de koop is ook een ruime bungalow inbegrepen met een woonoppervlakte van maar liefst 227 vierkante meter. De woning heeft een officiële woonbestemming en is bedoeld voor eigen gebruik door de eigenaar. Dankzij een brede bosstrook tussen het woonhuis en het campingterrein blijft er een duidelijke scheiding tussen werk en privé bestaan.

Voor veel ondernemers is dit juist een doorslaggevend voordeel: wonen op locatie, maar toch rust en privacy behouden. Dat maakt Beste Kleine Camping van Nederland niet alleen interessant als investering, maar ook als levensstijlkeuze.

Financieel plaatje en mogelijkheden

De vraagprijs bedraagt € 1.795.000. Voor recreatief vastgoed hanteren banken doorgaans strengere voorwaarden dan bij reguliere woningen. In de praktijk betekent dit dat maximaal 60 procent van de koopsom wordt gefinancierd. Een koper moet dus rekening houden met minimaal 40 procent eigen vermogen.

Concreet komt dat neer op een eigen inbreng van ongeveer € 718.000. Voor wie dat bedrag niet direct beschikbaar heeft, zijn er alternatieven, zoals financiering via investeerders, familie of collectieve initiatieven. De stabiele bezetting en de recente ANWB-erkenning versterken de aantrekkelijkheid richting financiers.

Waarom deze camping zo bijzonder is

Het is zeldzaam dat een bekroonde camping op de markt komt, zeker wanneer het gaat om de Beste Kleine Camping van Nederland. De combinatie van bewezen succes, uitstekende reputatie, moderne voorzieningen en een royale privéwoning maakt dit aanbod uniek binnen het recreatieve vastgoedsegment.

Daarmee is Camping Zwinderen niet alleen een plek waar gasten graag terugkomen, maar ook een solide basis voor ondernemers die willen investeren in een bloeiende sector met toekomstperspectief.