Een woonboerderij met 239 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van ruim 4.300 vierkante meter en ook nog eens honderden vierkante meters aan extra ruimte. Wie graag royaal woont, ruimte zoekt voor hobby’s of droomt van een erf met mogelijkheden, kan deze woning in het Duitse Laar moeilijk negeren. De woning aan de Zur Vechte 2 ligt op korte afstand van de Nederlandse grens. Vooral de enorme hoeveelheid ruimte rondom het huis maakt deze woonboerderij opvallend.
Tekst loopt verder onder de video
Een huis met een flinke lap grond
De woonboerderij staat op een perceel van 4.372 vierkante meter. Rondom het huis is daardoor volop plaats en op het erf staan meerdere voormalige agrarische bijgebouwen en stallen.
Dat maakt het geheel interessant voor mensen die meer willen dan alleen een ruime woning. Volgens de omschrijving is er bijvoorbeeld ruimte voor hobby’s, opslag of het houden van dieren.
Ook gelijkvloers wonen is mogelijk
Binnen is de woning verrassend ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich al een slaapkamer met een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Verder zijn er een woonkamer met pelletkachel, een keuken met inbouwapparatuur en oven en nog een tweede badkamer. Ook is er een achterhal met toilet en een wintertuin of serre die als extra leefruimte kan worden gebruikt.
Boven nog meer slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén daarvan beschikt over een balkon, terwijl er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig is met een ligbad, toilet en douche.
In totaal gaat het volgens de Funda-gegevens om zes slaapkamers en drie badkamers. Daardoor is er aanzienlijk meer ruimte dan je op basis van de uitstraling van een traditionele boerderij misschien zou verwachten.
De combinatie van woonruimte en praktische extra vertrekken maakt deze woonboerderij vooral geschikt voor mensen die graag groot wonen en verschillende mogelijkheden op één erf willen combineren.
Oud karakter, veel extra ruimte
De woning werd oorspronkelijk rond 1890 gebouwd en is in de loop der jaren meerdere keren uitgebreid en aangepast. Het karakter van een oude Duitse woonboerderij is daardoor gecombineerd met moderne toevoegingen.
Ook buiten is het voormalige agrarische karakter nog duidelijk aanwezig. De verschillende schuren en stallen leveren veel inpandige en externe ruimte op.
Volgens de advertentie is er daarnaast een waterpomp met eigen bron aanwezig. De verwarming gebeurt via een oliegestookte Viessmann-installatie uit 2006, terwijl in de woonkamer ook een pelletkachel staat.
Voor wie ruimte belangrijker is dan luxe
Wie op zoek is naar een superstrakke nieuwbouwwoning zal hier waarschijnlijk iets anders aantreffen. Deze woonboerderij draait juist om ruimte, karakter en de mogelijkheden van een voormalig agrarisch erf.
Met 501 vierkante meter aan overige inpandige ruimte en nog eens 235 vierkante meter externe bergruimte is er in ieder geval geen gebrek aan opslag- of werkmogelijkheden.
De woning heeft bovendien een inhoud van 938 kubieke meter. Met het ruime perceel erbij is dit een object waarbij vooral het totaalplaatje opvalt.
Een opvallend aanbod vlak bij Nederland
De ligging in Laar, op ongeveer een kilometer van de Nederlandse grens, maakt het aanbod extra interessant voor mensen die net over de grens willen wonen.
Vooral de combinatie van een grote woning, veel grond en meerdere bijgebouwen springt eruit. Het is niet zomaar een huis met een flinke tuin, maar een compleet erf met allerlei ruimtes en mogelijkheden.
Voor liefhebbers van karakteristieke woningen kan deze woonboerderij dan ook een opvallend alternatief zijn. Er is ruimte voor wonen, werken, hobby’s, opslag en volgens de omschrijving zelfs voor dieren.
En dan blijft natuurlijk de belangrijkste vraag over: wat kost zo’n enorm Duits erf?
De vraagprijs voor deze kolossale woonboerderij aan de Zur Vechte 2 in Laar bedraagt €450.000 kosten koper.
Beeld: Funda
Check ook:
