Moderne woonboerderij-liefhebbers opgelet: net over de Nederlandse grens staat momenteel een opvallend landgoed te koop dat verrassend veel woonruimte biedt voor een relatief bescheiden vraagprijs. In het Duitse Weenermoor, gelegen in het rustige Oost-Friesland, staat een karakteristieke woning uit 1934 op een perceel van maar liefst 2.662 vierkante meter. Met een woonoppervlakte van ongeveer 255 vierkante meter, meerdere bijgebouwen en volop buitenruimte lijkt deze woning rechtstreeks uit een woonmagazine te komen.
Tekst loopt verder onder de video
Historische charme gecombineerd met modern comfort
Wat deze Moderne woonboerderij bijzonder maakt, is de combinatie van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort. De woning onderging in 2012 een uitgebreide renovatie waarbij zowel technische als esthetische verbeteringen werden doorgevoerd.
Zo werd de gevel opnieuw gevoegd, kregen diverse ramen een update en werden een moderne gasverwarming en dakisolatie aangebracht. Ook het achterste gedeelte van de schuur werd volledig vernieuwd en naadloos geïntegreerd in het geheel.
Binnen zorgen houten vloeren, tegelvloeren en vinyl voor een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over twee houtkachels die extra sfeer creëren tijdens de koudere maanden. In de keuken is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt.
Royale woonkeuken als middelpunt van het huis
Een van de absolute blikvangers is de ruime woonkeuken van circa 42 vierkante meter. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor gezellige familiebijeenkomsten of etentjes met vrienden.
De op maat gemaakte keuken, geplaatst in 2015 en destijds goed voor een investering van ongeveer 24.000 euro, is inbegrepen in de koopprijs. Daarmee krijgt de toekomstige eigenaar direct een hoogwaardige keuken zonder extra kosten.
Groot perceel met talloze mogelijkheden
De Moderne woonboerderij staat op een royaal perceel dat volop ruimte biedt voor uiteenlopende doeleinden. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, een tuinhuis, houten schuren en diverse bijgebouwen.
Voor liefhebbers van dieren zijn er bovendien stallen en buitenverblijven aanwezig. Ook hobbyisten komen aan hun trekken dankzij de aanwezige werkplaats. Daarnaast zijn er garages en carports aan beide zijden van de woning, waardoor er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Door de omvang van het terrein zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos. Van een grote siertuin tot het houden van dieren of het creëren van een eigen groene oase: alles lijkt hier mogelijk.
Rustige locatie vlak bij Nederland
De woning ligt in Weenermoor, een rustige wijk van Weener in het zuiden van Oost-Friesland. Dit gebied staat bekend om zijn uitgestrekte natuur, landelijke karakter en ontspannen leefomgeving.
Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Scholen, winkels, medische voorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand in het centrum van Weener. Ook de verbindingen richting Nederland en andere Duitse steden zijn uitstekend dankzij de nabijgelegen B436 en A31.
Voor Nederlanders die overwegen om in Duitsland te wonen, biedt deze locatie een interessante combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
Veel huis voor relatief weinig geld
Wie de vraagprijs afzet tegen de beschikbare woonruimte en het grote perceel, zal begrijpen waarom deze Moderne woonboerderij zoveel aandacht trekt. Met 255 vierkante meter woonoppervlakte, diverse bijgebouwen en een perceel van ruim 2.600 vierkante meter krijg je hier aanzienlijk meer ruimte dan op veel plekken in Nederland mogelijk zou zijn binnen hetzelfde budget.
Voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van landelijk wonen lijkt dit bijzondere landgoed dan ook een kans die niet dagelijks voorbijkomt. De vraagprijs bedraagt slechts 418.000 euro. Voor wie droomt van landelijk wonen met veel privacy, zou dit zomaar een buitenkans kunnen zijn.
Beeld: Funda
Check ook:
