Privéstrand klinkt voor veel mensen als iets wat alleen bij vakantieresorts hoort, maar in Kloosterhaar staat momenteel een woning te koop waar dat gewoon bij het perceel hoort. Het opvallende Funda-object ligt op een enorme lap grond van meer dan 18.000 vierkante meter en combineert water, bos en volledige privacy op één plek. Daardoor voelt het geheel volgens de beschrijving meer als een eigen buitenplaats dan als een gewone woning.
Tekst loopt verder onder de video
Toekomstbeelden
Toch is er één detail dat meteen opvalt zodra je verder door de advertentie scrolt. De locatie en natuur zijn indrukwekkend, maar de bestaande woning zelf vraagt duidelijk om renovatie of vernieuwing. Het huis heeft een woonoppervlak van ongeveer 388 vierkante meter en biedt veel ruimte, maar is volgens de informatie niet direct instapklaar. Dat verklaart ook waarom in de presentatie beelden van de huidige situatie worden afgewisseld met impressies van wat het in de toekomst kan worden. Voor kopers die dromen van wonen aan water kan het aanwezige privéstrand echter juist de doorslag geven. De combinatie van natuur, uitzicht en rust maakt het perceel uniek in zijn soort.
Grote kansen voor renovatie of nieuwbouw
De woning op het terrein biedt een stevige basis, maar er wordt duidelijk aangegeven dat modernisering nodig is. Sommige delen zijn al voorbereid voor renovatie, terwijl ook volledige nieuwbouw tot de mogelijkheden behoort. Binnen het bestaande bouwvolume kan opnieuw een woning worden gerealiseerd met vergelijkbare omvang, wat vrij uitzonderlijk is bij dit soort locaties.
Wat deze plek extra interessant maakt, is dat het perceel verschillende opties biedt voor toekomstige plannen. Zo is er ruimte om het huis te splitsen in twee zelfstandige woningen. Dat kan bijvoorbeeld handig zijn voor familieleden, dubbele bewoning of mantelzorg. Ook wordt in de informatie genoemd dat het terrein groot genoeg is om verschillende woonideeën te realiseren, zolang dat binnen de regels blijft.
Daarnaast ligt de woning in een rustige, bosrijke omgeving met direct uitzicht over het water. Het feit dat het perceel gedeeltelijk doorloopt in de waterplas zorgt ervoor dat het privéstrand een belangrijk onderdeel van het geheel vormt. Dat geeft het terrein een sfeer die je niet snel tegenkomt bij reguliere woningen.
Extra mogelijkheden op het grote perceel
Naast het woonhuis staat er ook een grote schuur op het erf. Deze biedt ruimte voor opslag, werk of hobby’s, maar speelt ook een rol in een mogelijke regeling die op het perceel van toepassing is. Er bestaat namelijk een zogenoemde rood-voor-rood mogelijkheid, waarbij een oude schuur gesloopt kan worden om plaats te maken voor een nieuwe woning.
Dat betekent dat kopers eventueel kunnen kiezen om het perceel te splitsen. Het deel met de schuur kan dan worden verkocht aan een andere partij die daar een nieuwe woning bouwt. Volgens de informatie zou daar al interesse voor zijn. Op die manier kan de investering voor het hoofdperceel lager uitvallen, terwijl het bijzondere karakter van de plek behouden blijft.
Voor veel geïnteresseerden zal vooral de combinatie van natuur, ruimte en het aanwezige privéstrand doorslaggevend zijn. Het idee om wakker te worden met uitzicht over water en een eigen stukje strand spreekt natuurlijk tot de verbeelding.
Vraagprijs van het bijzondere object
Wie interesse heeft in deze unieke woonplek in het buitengebied van Kloosterhaar moet wel rekening houden met een flinke investering. De woonboerderij met grond, bos, water en privéstrand staat momenteel te koop op Funda voor € 1.395.000 kosten koper.
Beeld: Funda
Check ook:
