Een droomplek voor paardenliefhebbers staat te koop net over de grens bij Ter Apel: een volledig gemoderniseerde Duitse paardenboerderij in Sustrum. Met meer dan een hectare eigen grond, een compleet vernieuwd woondeel én professionele voorzieningen voor paarden is dit precies het soort woning waar buitenliefhebbers voor in de rij staan.
Tekst loopt verder onder de video
Duitse paardenboerderij tot in de puntjes vernieuwd
De Duitse paardenboerderij is gebouwd in 1952, maar dankzij een flinke moderniseringsronde in 2023 oogt alles fris, luxe en instapklaar. Het dak van de zijbeuk is volledig vernieuwd, de gehele begane grond kreeg een moderne plavuizenvloer en de keuken is omgetoverd tot een hoogwaardig culinair middelpunt met kookeiland, geïntegreerde koffiemachine en moderne apparatuur.
Ook de wellnessruimte is indrukwekkend: een nieuwe badkamer met whirlpool, dubbele wastafels, ruime douche en strak sanitair. De boerderij telt zes slaapkamers, meerdere werk- en zitkamers en volop bergruimte, waardoor het huis zeer geschikt is voor grote gezinnen of mensen die werken aan huis.
Alles voor de paarden al aanwezig – en uitbreidbaar
Wat deze Duitse paardenboerderij zo bijzonder maakt, is het complete buitenterrein. Op de royale kavel van ruim 10.000 m² bevinden zich twee ruime paardenboxen, voormalige stallen die eenvoudig verder uit te breiden zijn, én een volledig omheinde rijbak.
Daarnaast staan op het erf:
- een grote machinehal,
- een vrijstaande garage voor drie auto’s,
- een gigantisch bijgebouw van ca. 370 m² met overdekt terras.
Groot deel van het terrein is verhard, terwijl de rest bestaat uit weidegrond en een sfeervolle siertuin aan de voorzijde. Voor wie houdt van rust, vrijheid en elke dag wakker worden met uitzicht over weilanden, is dit een absolute buitenkans.
Unieke kans net over de grens
Met energielabel E, dubbel glas, muurisolatie en een cv-ketel uit 2021 is deze Duitse paardenboerderij bovendien verrassend efficiënt. En het mooiste? Je zit letterlijk op een paar autominuten van de Nederlandse grens.
Wie dus al jaren zoekt naar een betaalbare boerderij met paardenfaciliteiten in Nederland, maar door de woningmarkt wordt tegengehouden, zou deze plek zeker moeten bekijken. Voor dit bedrag vind je in Nederland hooguit een bouwval—geen volledig gerenoveerde woonboerderij met professionele paardenaccommodatie. En dat voor €639.000 k.k.—een bedrag dat in Nederland bijna onmogelijk zou zijn voor zo’n compleet paardendomein.
Check ook:
