Voor Maxime Meiland zit het de laatste tijd niet bepaald mee op de huizenmarkt. Eerst moest ze haar luxe villa in Noordwijk met verlies verkopen, en nu blijkt ook het tiny house van Maxime Meiland lastig kwijt te raken, zo meldt onder meer Bekende Buren. Zelfs een prijsverlaging van tienduizend euro heeft tot nu toe geen nieuwe eigenaar opgeleverd. Hoe kan het dat dit charmante, compacte huisje maar geen koper vindt?
Tekst loopt verder onder de video
Van riante villa naar piepklein huis
In 2023 kochten Maxime en haar man Leroy Molkenboer een indrukwekkende villa in Noordwijk, met een prijskaartje van ruim 2,2 miljoen euro. Makelaar Alex van Keulen, bekend van Kopen Zonder Kijken, was destijds kritisch. Volgens hem hadden ze simpelweg te veel betaald. Het energielabel liet te wensen over en er waren forse investeringen nodig om het pand te verduurzamen.
De verkoop van de villa werd een lang en moeizaam proces. Pas na meerdere prijsverlagingen, en met een uiteindelijke vraagprijs van 1,95 miljoen euro, lukte het om een koper te vinden. Het betekende wel een verlies van zo’n 2,5 ton. Een financiële tik waar je even van moet bijkomen.
Het tiny house van Maxime Meiland: meer dan een logeerplek
Tijdelijke oplossing tijdens de bouw
Omdat hun nieuwe woning nog in aanbouw is, verhuisde het gezin tijdelijk naar een tiny house. Handig, knus en voldoende om de tussenperiode te overbruggen. Maar van meet af aan was het plan duidelijk: zodra het kon, moest het huisje verkocht worden.
Prijs omlaag, maar nog steeds geen hapklare deal
Aanvankelijk stond het tiny house te koop voor 95.000 euro. Geen verkeerde prijs, zou je denken, maar toch bleef het stil. Geen biedingen, geen afspraken voor bezichtigingen. Om de boel in beweging te krijgen, ging er 10.000 euro van de vraagprijs af. Tegenwoordig staat het te koop voor 85.000 euro, maar ook dat heeft nog geen rij in de agenda van de makelaar opgeleverd.
Waarom het lastig verkopen is
Je moet het zelf ophalen
Een van de grote hobbels: het tiny house wordt niet gebracht. Kopers moeten het huisje zelf ophalen, inclusief het regelen van transport en alle logistiek die daarbij komt kijken. Dat schrikt veel mensen af.
Beperkte markt
Daarnaast is de markt voor tiny houses klein. Ja, ze zijn populair bij mensen die duurzamer willen wonen of hun woonlasten willen verlagen. Maar de meeste geïnteresseerden zoeken een kant-en-klare woonplek, vaak op een vaste locatie. Omdat het tiny house van Maxime Meiland dat niet biedt, valt een deel van de doelgroep meteen af.
Financiële druk blijft voelbaar
Hoewel de villa eindelijk verkocht is, blijft het verlies fors. En als het tiny house straks ook nog onder de oorspronkelijke vraagprijs weggaat, komt daar nóg een financiële tegenvaller bij. Opgeteld kan dat een flinke hap nemen uit het budget voor hun nieuwe huis.
Wat zeggen de mensen erover?
In de media blijft de situatie voer voor gesprek. Fans reageren verschillend: sommigen vinden dat Maxime en Leroy gewoon pech hebben in een lastige markt, anderen vinden dat ze verstandiger hadden moeten inkopen. Vooral de scherpe opmerkingen van makelaar Alex van Keulen over de villa blijven vaak terugkomen in de discussie.
Wat brengt de toekomst?
Nieuw huis in zicht
Ondanks alles bouwen Maxime en Leroy gewoon verder aan hun nieuwe huis in Noordwijk. Daar ligt hun focus nu op. Toch zal het pas echt rustig worden als ook het tiny house een nieuwe eigenaar vindt.
Kans blijft bestaan
De huizenmarkt kan snel veranderen. Misschien is er binnenkort wel iemand die precies zo’n compact en verplaatsbaar huis zoekt. Maar voor nu blijft het afwachten of de juiste koper zich meldt.
Kleine doelgroep
Het tiny house van Maxime Meiland is voorlopig nog niet verkocht, ook niet na een korting van 10.000 euro. De combinatie van praktische uitdagingen en een kleine doelgroep maakt het lastig om snel een deal te sluiten. Na het flinke verlies op de villa zou een goede verkoop welkom zijn, maar voorlopig blijft het dossier ‘tiny house’ nog even open.
Check ook:
