Wie droomt van rust, ruimte en het echte buitenleven, maar niet de hoofdprijs wil betalen, moet absoluut even blijven lezen. In Duitsland staat een imposante en sfeervolle Duitse woonboerderij te koop die alles in zich heeft om een droomplek te worden. Met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, een riant perceel en verrassend veel woon- en gebruiksruimte is dit een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen.
Tekst loopt verder onder de video
Landelijk wonen met maximale privacy
Deze karaktervolle woonboerderij dateert uit 1953 en ligt buiten de bebouwde kom, midden in een groene en bosrijke omgeving. Privacy staat hier centraal: geen directe buren, geen drukte, alleen rust en natuur. Tegelijkertijd is de ligging bijzonder praktisch. Binnen enkele minuten rijdt u de Nederlandse grens over en grotere plaatsen zoals Coevorden, Emmen en Nordhorn zijn eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor forenzen en grenswerkers.
Ruime Duitse woonboerderij met potentie
De Duitse woonboerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 147 m², aangevuld met een grote inpandige ruimte, meerdere schuren en een vrijstaande garage. De woning telt drie slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.
Indeling begane grond
Op de begane grond vindt u een hal met entree en meterkast, een ruime woonkeuken met palletkachel en diverse inbouwapparatuur, een gezellige zitkamer met eikenhouten vloer en uitzicht op de tuin, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede hal met bijkeuken, toilet en washok. De royale deel is multifunctioneel en voorzien van hokken, een keukenblokje en zelfs een extra douche. De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en een ruime derde slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buitenleven op een uitzonderlijk perceel
Wat deze Duitse woonboerderij écht bijzonder maakt, is het enorme perceel van maar liefst 4.055 m². De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten en dierenbezitters. Er is een grote vijver, meerdere schuren en een houten tuinhuis met glazen wand, vanwaar u prachtig uitkijkt over het landschap. De aangebouwde serre/overkapping is de perfecte plek om beschut te genieten van het uitzicht.
Voor hondenliefhebbers is dit een waar paradijs: de tuin is omheind en voorzien van buitenkennels, waardoor mens en dier hier optimaal kunnen leven.
Het beste van twee werelden
Laar is een rustig en charmant dorp met een gemoedelijke sfeer. Het landelijke karakter en de groene omgeving maken het een fijne plek voor wie van natuur en rust houdt, zonder volledig afgelegen te wonen. Hier combineert u vrijheid en ruimte met bereikbaarheid en comfort. Zo’n royale Duitse woonboerderij op deze locatie, met dit perceel en deze mogelijkheden, komt zelden op de markt. De woning wordt aangeboden voor € 379.000 kosten koper, wat gezien de ruimte, ligging en potentie door velen als een echte buitenkans wordt gezien.
Check ook:
