De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren totaal de pan uitgerezen. Toch zijn er af en toe nog best pareltjes met potentie te vinden. Wat te denken van deze goedkoopste woning van Nederland die er op dit moment op Funda te vinden is. Klein maar fijn, zullen we maar zeggen. Gelegen aan de St. Annastraat 21-A in Nijmegen, biedt deze compacte studio van 12 m² een unieke kans voor vooral ouders van studenten of starters die betaalbaar én centraal willen wonen, maar is het de investering waard?
Tekst loopt verder onder de video
Goedkoopste woning van Nederland met toplocatie
De Goedkoopste woning van Nederland ligt letterlijk om de hoek van cafés, supermarkten, speciaalzaken en het bruisende stadscentrum. Ook het station, de universiteit, de HAN en het Kronenburgerpark zijn binnen minuten te bereiken. De studio bevindt zich in het souterrain aan de achterzijde van het pand en beschikt over een woon-/slaapkamer met praktisch keukenblok. De badkamer en het toilet worden gedeeld met twee andere studio’s, maar dankzij extra voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte, cv-ruimte en fietsenberging is het geheel verrassend compleet.
Lage woonlasten door woonvereniging
Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is het financiële voordeel van lid zijn van een woonvereniging. Binnen de huidige regels is de rente aftrekbaar als eigen-woning-rente, waardoor de netto maandlasten flink lager kunnen uitvallen. Bovendien betaal je bij deze constructie géén overdrachtsbelasting — een extra pluspunt dat de Goedkoopste woning van Nederland niet alleen goedkoop maakt bij aankoop, maar ook voordelig bij toekomstige verkoop.
Instapklaar met recent onderhoud
Ondanks dat het de Goedkoopste woning van Nederland is, hoef je niet bang te zijn voor achterstallig onderhoud. Veel werk is al gedaan: isolerend glas, buitenschilderwerk en overige belangrijke onderdelen zijn recent uitgevoerd. Hierdoor kun je de studio zonder gedoe betrekken of direct inzetten voor je studerende kind.
Betaalbaar wonen midden in Nijmegen
Met een prijs van €85.000 k.k. en een VvE-bijdrage van €183 per maand is dit momenteel een van de meest betaalbare woonopties van het land. De ligging in het geliefde Galgenveld, de voorzieningen én de lage lasten maken de Goedkoopste woning van Nederland tot een unieke buitenkans die je niet vaak ziet op Funda.
Check ook:
