Een Duitse woonboerderij net over de grens trekt momenteel veel aandacht van woningzoekers. Steeds meer mensen kijken namelijk naar woningen in Duitsland, waar je vaak meer ruimte en natuur krijgt voor een lagere prijs. Deze Duitse woonboerderij in het rustige Aschendorf lijkt daar een perfect voorbeeld van te zijn. Met een enorme kavel, veel privacy en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, zien veel mensen hier een kans om hun droom van landelijk wonen waar te maken. De woning ligt op een bijzonder ruim perceel en biedt een combinatie van rust, natuur en potentie. Vooral voor mensen die houden van buiten wonen, maar toch niet te ver van voorzieningen willen zitten, kan deze Duitse woonboerderij een interessante optie zijn.
Tekst loopt verder onder de video
Landelijk wonen met enorm veel ruimte
Wat deze Duitse woonboerderij meteen bijzonder maakt, is het enorme perceel. De woning staat op een kavel van maar liefst ruim 18.000 vierkante meter. De huidige eigenaren hebben het terrein door de jaren heen aangeplant met verschillende bomen en planten, waardoor het geheel nu bijna aanvoelt als een klein park.
Het perceel is bovendien volledig omheind met degelijk hekwerk. Hierdoor ontstaat een gevoel van privacy dat je bij veel andere woningen nauwelijks tegenkomt. Voor mensen die graag dieren houden of dromen van een eigen stukje natuur, biedt deze plek talloze mogelijkheden.
Na het eventueel ontginnen van een deel van de grond is er zelfs voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het houden van paarden of andere dieren. Dat maakt deze Duitse woonboerderij vooral interessant voor liefhebbers van het buitenleven.
De indeling van de woonboerderij
De woonboerderij werd gebouwd in 1939 en heeft nog veel karakteristieke elementen. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer waar eventueel een houtkachel geplaatst kan worden. Daarnaast is er een aparte zitkamer of bibliotheekruimte, wat de woning een charmant en klassiek karakter geeft.
Verder bevindt zich op de begane grond een ruime woonkeuken, een badkamer met douche en ligbad, en een toilet. Ook is er een grote deel aanwezig van meer dan 280 vierkante meter. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte, opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra toilet. Daarmee is deze Duitse woonboerderij geschikt voor gezinnen die graag ruim wonen.
Veel mogelijkheden voor renovatie
Hoewel de woning veel charme heeft, moet de Duitse woonboerderij wel worden gemoderniseerd. De staat van het huis is eenvoudig en vraagt om renovatie. Toch zijn er ook positieve punten. Zo lijkt het dak in goede staat en beschikt de woning over een gasgestookte cv-ketel uit 2007.
Daarnaast zijn de houten vloeren op de begane grond al vervangen door betonnen vloeren, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie. Ook is er een moderne Kläranlage aanwezig.
Voor handige kopers of mensen met renovatieplannen kan deze Duitse woonboerderij daardoor een interessant project zijn.
Buiten wonen, maar niet afgelegen
De woning ligt buiten de bebouwde kom van Aschendorf en heeft een open ligging met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Toch ligt de gezellige binnenstad van Papenburg op slechts enkele minuten afstand.
Daar vind je winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor combineert deze Duitse woonboerderij het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar toch voorzieningen dichtbij.
Voor mensen die graag landelijk wonen zonder volledig afgelegen te zijn, kan dit een ideale locatie zijn.
Vraagprijs van de woning
De combinatie van een grote kavel, een karakteristieke woning en veel renovatiemogelijkheden maakt deze Duitse woonboerderij voor veel mensen aantrekkelijk. Zeker omdat woningen met zoveel grond tegenwoordig zeldzaam zijn.De vraagprijs voor deze woning in Aschendorf bedraagt €299.950 kosten koper.
Check ook:
