Wie droomt van landelijk wonen met veel ruimte, karakter en mogelijkheden, moet beslist eens kijken naar deze Duitse woonboerderij aan de Grenzweg 5 in Dersum, die momenteel op Funda te vinden is. Op slechts een kilometer van de Nederlandse grens staat dit indrukwekkende object te koop voor een bedrag waarvoor je in Nederland nauwelijks nog een rijtjeshuis krijgt. Met maar liefst 1,5 hectare eigen grond, paardenstallen en een gastenverblijf is dit een unieke kans voor wie paardenliefhebber is of gewoon royaal wil wonen in alle rust.
Tekst loopt verder onder de video
Authentieke charme en veel woonruimte
De Duitse woonboerderij dateert uit 1918 en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Houten balken, oude tegelvloeren en de typische indeling zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van 315 m² en in totaal acht slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of meerdere generaties onder één dak.
Op het erf vind je bovendien een apart gasten- of vakantiehuisje, ideaal als ouderwoning, logeerplek of voor verhuur. Ook de bovenruimte van de boerderij biedt mogelijkheden om een extra woning te realiseren. Daarmee wordt dit object niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die kansen zien in verhuur of het starten van een kleinschalig bedrijf aan huis, zoals misschien zelfs een manege.
Perfect voor paardenliefhebbers
Voor wie droomt van een eigen manege is deze Duitse woonboerderij een absolute buitenkans. Op het terrein zijn al drie paardenstallen aanwezig, maar er is volop ruimte om uit te breiden. De omliggende weilanden bieden paarden de vrijheid om te grazen en te bewegen. Daarnaast beschikt het erf over een grote kapschuur en een voormalige varkensstal die nu als houtopslag dient.
Met een perceel van ruim 15.000 m² zijn de mogelijkheden eindeloos: een paardenhouderij, een kleinschalige boerderij of simpelweg genieten van het buitenleven met dieren om je heen. Voor paardenliefhebbers is dit werkelijk een droomlocatie.
Extra’s voor ontspanning en gezelligheid
Naast de praktische voorzieningen is er ook gedacht aan ontspanning. Op het erf bevindt zich namelijk een sfeervolle partyraum – een soort privé-kroeg waar je gezellig met vrienden of familie kunt samenkomen. Combineer dit met de landelijke rust van Dersum en je hebt de perfecte balans tussen ontspanning en het buitenleven.
De Duitse woonboerderij ligt bovendien zeer gunstig: rustig gelegen, maar toch dicht bij de Nederlandse grens. Dat maakt het object interessant voor mensen die in Nederland werken maar voordeliger en ruimer willen wonen in Duitsland. De makelaar benadrukt dat er ook begeleiding wordt geboden bij financiering en emigratie, zodat kopers volledig worden ontzorgd.
Duitse woonboerderij unieke combinatie van charme en functionaliteit
Deze Duitse woonboerderij is een buitenkans voor iedereen die houdt van landelijk wonen, paarden of simpelweg veel ruimte zoekt voor een aantrekkelijke prijs. Met zijn authentieke karakter, royale perceel en talloze uitbreidingsmogelijkheden biedt dit object een unieke combinatie van charme en functionaliteit. Voor €447.500 k.k. koop je hier een woning met meer dan 300 m² woonoppervlak, stallen, een gastenverblijf én 1,5 hectare grond – iets wat in Nederland bijna ondenkbaar is.
Check ook:
