Een Duitse woonboerderij kopen is voor veel Nederlanders een aantrekkelijke droom: meer ruimte, meer karakter en vaak een vriendelijkere prijs. In Kirchhoven, een charmant dorpje in de gemeente Heinsberg, staat nu zo’n unieke kans te koop. Deze boerderijwoning uit circa 1900 ligt op slechts vijf minuten rijden van de Nederlandse grens. Met zijn authentieke gevel, houten poort en sfeervolle binnenplaats ademt dit huis pure landelijke romantiek.
Tekst loopt verder onder de video
Duitse woonboerderij kopen
Bij aankomst springt de rust meteen in het oog. Geen druk verkeer of stadse hectiek, maar een verkeersarme ligging met volop privacy. Het royale perceel van maar liefst 3.696 m² biedt niet alleen een prachtige tuin, maar ook mogelijkheden voor dierenliefhebbers of creatieve hobby’s. Voor iedereen die overweegt een Duitse woonboerderij te kopen, is dit object het perfecte voorbeeld van wonen in alle vrijheid.
Binnen: warmte en karakter
Het interieur van de woning is een geslaagde combinatie van authentieke details en modern comfort. Zo beschikt de woonkamer over een terracottavloer met vloerverwarming, waardoor het huis in elk seizoen behaaglijk aanvoelt. Een houtkachel in de schouwpartij maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra gezelligheid tijdens koude winteravonden.
De woonkeuken is ruim opgezet en straalt ambacht uit. Hier vind je een handgemaakte houten keuken met terrazzo werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Het is dé plek waar koken, eten en samenkomen centraal staan.
Op de verdieping bevindt zich een romantische slaapkamer met open nok, zichtbare houten balken en veel daglicht. De luxe badkamer sluit hier perfect op aan, met natuursteen, mozaïektegels, een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Voor iedereen die denkt aan een Duitse woonboerderij kopen, laat deze woning zien hoe sfeer en comfort samen kunnen gaan.
Extra ruimte: studio en bijgebouwen
Een ander groot voordeel van deze woonboerderij is de enorme hoeveelheid extra ruimte. Naast de hoofdwoning is er een royale studio met eigen badkamer, slaapkamer en inloopkast. Deze ruimte kan uitstekend dienen als gastenverblijf, atelier of werkplek aan huis.
Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een grote schuur, meerdere bergingen en stallen met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 381 m². Daarmee is dit huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie droomt van het houden van paarden, kleinvee of simpelweg veel opslagruimte nodig heeft. Voor mensen die specifiek zoeken naar een Duitse woonboerderij kopen met potentie voor hobby’s of dieren, is dit een bijzonder compleet aanbod.
Buitenleven op zijn best
Het buitenterrein is al net zo indrukwekkend als de woning zelf. De centrale binnenplaats is een gezellige plek om met vrienden en familie samen te komen, terwijl de boeren tuin volop ruimte biedt om te genieten van rust en natuur. Volwassen bomen zorgen voor natuurlijke beschutting, en de idyllische schommel onder de oude boom maakt het plaatje compleet.
Het achterste deel van het perceel mag bovendien worden gebruikt als weide, mits de gemeente en natuurbescherming toestemming verlenen. Dit biedt mogelijkheden voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van een kleine dierenweide.
Duurzaam en toekomstbestendig
Ondanks het historische karakter is de woning verrassend modern en goed onderhouden. Het leidingwerk voor water, gas, verwarming en elektra is in de loop der jaren vernieuwd. Zowel het dak van de hoofdwoning als de zijvleugel zijn aangepakt, terwijl de houten draagconstructie in authentieke staat behouden bleef.
Met energielabel C, vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnecollectoren is deze boerderij bovendien voorbereid op de toekomst. Dat maakt het niet alleen een charmante woning, maar ook een duurzame keuze. Voor wie een Duitse woonboerderij wil kopen die charme combineert met comfort, is dit een kans die niet vaak voorbij komt.
Nabijheid en prijs
De ligging, op slechts 3,5 km van de Nederlandse grens, maakt dit object extra aantrekkelijk voor Nederlanders die rustig willen wonen, maar toch dicht bij hun vertrouwde voorzieningen willen blijven. Bovendien is de vraagprijs van €469.000 voor deze hoeveelheid ruimte en authenticiteit ronduit scherp te noemen.Kortom, wie overweegt een Duitse woonboerderij te kopen vindt in Kirchhoven een droomhuis: authentiek, ruim, duurzaam en vlakbij Nederland.
Check ook:
